1993〜2003年築, 専有面積67.28㎡〜87.28㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+28.9%
世田谷区
114.0万円/㎡
前年比+7.7%
パロス祐天寺
東京都世田谷区下馬五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 77.28㎡の場合
相場
11,501万円
148.8万円/㎡
6,585
9,862
13,139
16,416
AI査定結果
推定相場価格
11,501万円
148.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,862万円〜13,139万円
127.6万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月8日
パロス祐天寺
12,990万円（168.1万円/㎡）/ 2階 / 77.28㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は153.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 12,990万円 | 168.1万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/03/01 | 12,990万円 | 168.1万円 | 1階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 12,290万円 | 159.0万円 | 1階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 12,290万円 | 159.0万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 13,290万円 | 172.0万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,990万円 | 168.1万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,990万円 | 168.1万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/30 | 13,290万円 | 172.0万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/28 | 13,290万円 | 172.0万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 13,290万円 | 172.0万円 | 1階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 13,490万円 | 174.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 13,490万円 | 174.6万円 | 1階 | 77.28㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 13,490万円 | 174.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 13,490万円 | 174.6万円 | 1階 | 77.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/11 | 13,490万円 | 174.6万円 | 4階 | 77.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 13,490万円 | 174.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 129.1万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 10,480万円 | 135.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 10,980万円 | 142.1万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 8,980万円 | 148.5万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 123.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/30 | 9,880万円 | 122.2万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/16 | 6,280万円 | 100.0万円 | 3階 | 62.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/10 | 6,498万円 | 108.1万円 | 1階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/06 | 7,480万円 | 96.8万円 | 1階 | 77.28㎡ | 2LDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | パロス祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅8分 | 12,990万円 | 168.1万円 | 77.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ世田谷下馬 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅12分 | 12,980万円 | 172.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | パークハウス下馬一丁目 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 11,480万円 | 162.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/12 | スカーラ学芸大学 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅14分 | 9,490万円 | 126.6万円 | 74.97㎡ | 2LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/21 | クレッセント三軒茶屋2 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 7,798万円 | 127.1万円 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | プライムファースト下馬ヒルズ 世田谷区下馬四丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 12,000万円 | 143.1万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,980万円 | 134.6万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2022/05/13 | セントヒルズ学芸大学 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅17分 | 12,600万円 | 134.3万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークハウス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 12,000万円 | 149.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | ヒルズ学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅11分 | 12,300万円 | 129.6万円 | 94.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/25 | サンパレス池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 9,180万円 | 158.3万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/08 | ヒルズ池尻東山公園 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 8,980万円 | 132.9万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | フォルスコート学芸大学 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅12分 | 9,980万円 | 136.3万円 | 73.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2021/10/09 | ラ・フォルム池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 8,380万円 | 138.7万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 三軒茶屋南パークハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,980万円 | 163.5万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセル三軒茶屋グレイスコート 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 8,000万円 | 135.1万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/13 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 8,480万円 | 143.7万円 | 59.02㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | グローリオ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅9分 | 12,490万円 | 161.1万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、世田谷区では7.7%上昇しています。
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